tarif : Forfait à partir de 1750 € HT*

*Forfait intra-entreprise pour 1 jour, pour un groupe de 12 personnes, hors frais de déplacement du formateur

Durée : 1 jour (7 heures)

Possible sur 2 jours

Forme : Intra-entreprise – Présentiel

Public : Directeur d’agence, Négociateur, Responsable de service immobilier / services généraux, Property manager, Asset manager, Responsable technique, Contrôleur de gestion, Comptable

Prérequis : Connaissances de base en immobilier

Objectif : Comprendre les fondamentaux de la gestion locative et son impact dans la valorisation d’un actif immobilier tertiaire

PROGRAMME

1/ Panorama du marché de l’immobilier d’entreprise en France

  • Les typologies d’actifs tertiaires
  • Les caractéristiques du patrimoine tertiaire
  • Les tendances du marché tertiaire
  • Les principaux investisseurs

2/ Connaître le cadre légal et règlementaire

  • Le bail commercial
  • Le bail dérogatoire et la COP
  • Le bail professionnel
  • Les annexes aux baux

3/ Maîtriser la gestion locative courante

  • Gérer l’entrée du locataire
  • Savoir facturer les loyers
  • Définir, facturer et régulariser les charges locatives
  • Gérer les impayés et les inexécutions contractuelles
  • Gérer le départ du locataire

4/ Les nouveaux enjeux de la gestion locative

  • Adopter les bonnes pratiques
  • Allier immobilier et digital