Réf. CN-002

1 jour (7 heures)

PUBLIC

Directeur d’agence immobilière – Manager – Négociateur – Responsable de service immobilier / services généraux – Property Manager – Asset Manager – Responsable technique – Contrôleur de gestion – Comptable

OBJECTIFS

  • Être capable d’optimiser la répartition des charges immobilières sur les locataires, en conformité avec le cadre légal et contractuel.
  • Comprendre l’impact des charges locatives dans la valorisation d’un actif immobilier tertiaire.

PRE-REQUIS

Connaissances de base en immobilier

MODALITÉS D’INTERVENTION

PRÉSENTIEL

A DISTANCE

E-LEARNING

TARIFS

Nous consulter pour toute demande de devis

PROGRAMME

  • Le bail commercial
  • Le bail dérogatoire
  • La COP
  • Le bail professionnel
  • Les annexes aux baux
  • Détermination des charges immobilières
  • Impact du statut d’un immeuble
  • Les charges non récupérables
  • Les charges récupérables
  • Anticiper : le budget prévisionnel
  • Contrôler : le suivi budgétaire
  • Régulariser : la reddition annuelle
  • Litige sur les charges
  • Recouvrement des impayés
  • Entrée / Sortie du locataire